Изменения в Земельный кодекс РФ и ФЗ "О государственной регистрации недвижимости
№493-ФЗ
от 30.12.2021
В минувшем 2021 году было принято несколько новых правил, которые касаются владения и пользования земельными участками. Разберем, что в связи с этим изменится для землевладельцев в наступившем 2022 году.
О государственной регистрации недвижимости
№218-ФЗ
от 13.07.2015
Настоящей неожиданностью для многих землевладельцев стали новые изменения, внесенные в закон о земельных участках в 2019 году. Поправки кардинально изменили порядок пользования территорией для отдельных граждан и установили некоторые ограничения. Согласно новому порядку, граждане, владеющие земельным наделом и еще не поставившие его на учет в Госкадастре, должны будут пройти обязательную регистрацию в ЕГРН (Единый госу...
Градостроительный кодекс России
№190-ФЗ
от 29.12.2014
В случае несоответствия — они подлежат отмене, их можно обжаловать в суде
Использование земельного фонда должно осуществляться с учетом действующих нормативных актов. К землям, расположенных в черте поселений, предъявляются особые требования. Их границы, степень застройки, зонирование, назначение строго регламентированы. Одним из документов, необходимых для решения этих вопросов являются Правила землепользования и заст...
Градостроительный кодекс России
№190-ФЗ
от 29.12.2014
Объекты недвижимости могут подлежать сносу, если их сооружение не соответствует установленным параметрам. Например, если зона с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) не предназначена для строительства объектов из-за подземных сооружений или зон электропередач, органы местного самоуправления должны оперативно проинформировать собственника об этом.
Если режим ЗОУИТ из соображений безопасности запрещает или о...
Земельный кодекс России
№136-ФЗ
от 25.10.2001
Изъятие земли под государственные и муниципальные нужды осуществляется в исключительных случаях, гласит статья 49 Земельного кодекса РФ - и строительство дорог к таковым относится. Но в федеральном списке указаны не все объекты: местный закон, например Севастополя, «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» говорит, что изымать землю можно также под школы, больн...
Земельный кодекс
№136
от 25.10.2001
Разделение земель на категории является следствием зонирования территорий и определения государственной стратегии. Например, к землям сельскохозяйственного назначения относятся территории с плодородной почвой, земли лесного фонда должны быть покрыты лесной растительностью, а особо охраняемые природные территории должны представлять большую ценность для науки и сохранения оптимальных свойств экологической среды.
В соотв...
О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд
№217-ФЗ
от 29.07.2017
Новый дачный закон и сопутствующие ему подзаконные акты, вдвое увеличат обязательные траты дачников и усложнят процедуру регистрации домов на садовых участках. При этом обещанного решения вопроса прописки в садовых домиках так и не случилось, - полагают эксперты. Опрошенные порталом METRTV.ru эксперты рассказывают о том, как изменится жизнь дачников 1 января 2019 года и что надо успеть сделать до этой даты.
Распоряжение об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым
№1498-р
от 29.11.2016
Совет министров Республики Крым утвердил результаты Государственной кадастровой оценки (ГКО) земельных участков, расположенных на территории Крыма.
В общей сложности кадастровая стоимость определена для миллиона земельных участков. Специалисты регистрирующего органа внесут полученные сведения в Государственный кадастр недвижимости (ГКН). В то же время итоги кадастровой оценки можно временно считать «замороженными».
Пр...
О рекультивации, снятии, перемещении, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы
№99
от 22.03.2016
В соответствии с частью 1 статьи 8.6 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП) за самовольное снятие или перемещение плодородного слоя почвы предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа на граждан в размере от 1 до 3 тысяч рублей; на должностных лиц – от 5 тысяч рублей; на юридических лиц – от 30 тысяч до 50 тысяч рублей.
На территории Ре...
Об особенностях создания в Республике Крым зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории
№РК
от 07.07.2017
Государственный совет Республики Крым принял в первом и втором чтениях закон "Об особенностях создания в Республике Крым зон с особой архитектурно-планировочной организацией территории". На состоявшемся 7 июля 2017г. внеочередном пленарном заседании крымского парламента за данный документ проголосовали 63 депутата из 65, принявших участие в голосовании.
Закон определяет, что зона с особой архитектурно-планировочной орг...
