Правительство решило внести дополнение в 60-ю статью Градкодекса, прописав субсидиарную ответственность СРО за ущерб, причинённый её членом собственнику здания (сооружения) вследствие разрушения, повреждения и т.п. по причине нарушения требований безопасности при строительстве или сносе. Соответствующий законопроект внесён в Госдуму 16 декабря.

В настоящее время упомянутая выше статья предусматривает выплаты из компфондов СРО в качестве компенсации причинённого вреда только третьим лицам, а выплаты собственникам зданий регулируются 37-й главой Гражданского кодекса. Правительство предлагает по аналогии со статьёй 60.1 Градкодекса, регулирующей возмещение ущерба по договорным отношениям членов СРО в рамках заключённых ими государственных и муниципальных контрактов, установить субсидиарную ответственность СРО с целью компенсации вреда, причиненного непосредственно собственнику здания (сооружения) вследствие разрушения или повреждения объекта капстроительства, если член СРО по какой-либо причине оказался неплатёжеспособен.

После таких выплат, уточняют разработчики законопроекта, восстановление размеров компфондов СРО производится в общем порядке, установленном частями 6-9 статьи 55.16 Градостроительного кодекса, которым не допускается регресс к членам СРО – виновникам этих выплат. В восстановлении компфондов возмещения вреда равнозначно участвуют все члены СРО. Если же после выплат размер компфонда остался в рамках минимального размера, установленного частью 6 статьи 55.16 Градкодекса, восполнять его нет необходимости.

Предполагается, что дополнение (часть 12) в статью 60 Градостроительного кодекса РФ вступит в силу 1 сентября 2023 года.

Новости СРО, 19 декабря 2022г.