Квадратный метр нового жилья в среднем по Крымскому полуострову с марта 2021 года подорожал почти на 61%, до 170,3 тыс. рублей. Такие данные содержатся в исследовании федерального портала "Мир квартир", которое есть в распоряжении ТАСС.

"В целом по полуострову кв. м новостроек стоит 170,3 тыс. рублей, за год он увеличился на 60,6%. Средняя квартира оценивается в 9,3 млн рублей (плюс 37,7%)", - говорится в материалах.

Больше всего за год вырос в цене кв. м новостроек Евпатории (плюс 85,4%), Судака (плюс 75,4%) и Феодосии (плюс 72,6%). Раньше эти курорты были недооценены, но в условиях дефицита нового жилья покупатели, которые не могли позволить себе квартиры в Ялте и Севастополе, обратились к курортам поменьше, в результате ценники выросли уже и здесь, объясняют аналитики. Менее всего кв. м за год подорожал в Симеизе (плюс 19,5%), Керчи (плюс 24,6%) и Ялте (плюс 25,6%).

В Крыму предложение новостроек не покрывает спрос, прокомментировал ТАСС генеральный директор федерального портала "Мир квартир" Павел Луценко. Кроме того, по его словам, цены повышаются из-за роста стоимости строительства. "В этом году в связи с обрушением рубля возник новый виток ажиотажа. Не исключается, что новостройки подорожают еще, но этот процесс в отсутствие дешевой ипотеки не бесконечен", - сказал собеседник агентства.

Согласно исследованию, на вторичном рынке кв. м в Крыму с марта прошлого года подорожал на 15,5%, до 123,6 тыс. рублей, средний лот - на 8,5%, до 7,5 млн рублей. По словам Луценко, спрос на вторичном рынке ниже, чем на первичном, так как он отличается непрозрачностью и высокими рисками. "Но сейчас сократилось и предложение - многие продавцы в условиях финансовой нестабильности и невозможности перевести деньги от продажи жилья в твердую валюту отказываются от сделок", - добавил он.

ТАСС, 16 марта 2022

*****

Читайте по теме:

Эксперты фиксируют рекордный спрос и рост цен на жилье в Крыму - ноябрь 2020

При масштабном строительстве жилья в Севастополе цены на него продолжают расти - июнь 2020

На рынке элитного жилья Севастополя спрос падает, но цены растут - декабрь 2020

Жилая недвижимость в Крыму за год подорожала на треть - январь 2022

Цены на строительные материалы продолжают расти - есть ли надежда их удержать? - февраль 2022

В Крыму в 2022 году рост цен на стройматериалы продолжится - февраль 2022

Стройматериалы за неделю подорожали на 30%, авансы по строительным госконтрактам предлагают увеличить до 80-100% - март 2022

Застройщики приостановили продажу квартир в Крыму, цены на жилье продолжат расти - март 2022